こんにちは、住まいる企画株式会社です。

今回は、徳島県板野郡北島町中村字東中須にある中古住宅をご紹介します。

販売価格は680万円。土地面積は226.40㎡（約68.48坪）、建物面積は97.00㎡の6DKです。

南側と西側の2方向が道路に面した角地で、日当たりや風通しを確保しやすい立地です。建物をリノベーションして活用するほか、解体後の土地利用についてもご相談いただけます。

おすすめポイント

• 販売価格680万円
• 徳島県板野郡北島町中村字東中須
• 土地面積226.40㎡（約68.48坪）
• 建物面積97.00㎡
• ゆとりのある6DK
• 南側・西側の2方向に接道する角地
• バス停「鍋川橋」徒歩約4分
• 駐車場3台分以上
• 現在空き家
• 即時引渡し可能
• 解体・リノベーションについて相談可能

物件概要

• 所在地：徳島県板野郡北島町中村字東中須
• 価格：680万円
• 交通：バス停「鍋川橋」徒歩約4分
• 間取り：6DK
• 土地面積：公簿226.40㎡
• 建物面積：97.00㎡
• 構造：鉄骨造2階建
• 築年月：1969年8月
• 土地権利：所有権
• 地目：宅地
• 都市計画：市街化調整区域
• 用途地域：無指定
• 建ぺい率：70％
• 容積率：200％
• 現況：空き家
• 引渡し：即時
• 駐車場：あり・無料

2方向道路に面した角地

敷地は、南側約5.0mの公道に約17.0m、西側約4.0mの公道に約18.0m接道しています。

2方向から敷地へ出入りしやすく、建物や駐車スペースの配置を検討しやすい点が特徴です。

約68坪のゆとりある敷地

土地面積は約68坪あり、住宅用地としてゆとりがあります。

現在の建物をリノベーションして利用する方法だけでなく、建物を解体して新たな住まいを計画する方法についてもご相談いただけます。

なお、市街化調整区域内の物件のため、建て替えや用途変更などを検討する場合は、関係機関への事前確認が必要です。

建物について

建物は1969年8月築の鉄骨造2階建で、間取りは6DKです。

築年数が経過しているため、実際の建物状態や修繕の必要性については、現地確認や専門業者による調査をおすすめします。

設備

• プロパンガス
• 電気
• 上水道
• 浄化槽
• 側溝
• CATV
• 庭10坪以上
• 駐車場3台分以上

現地案内受付中

現地では、敷地の広さや日当たり、接道状況、建物の状態、駐車スペースなどをご確認いただけます。

リノベーションや解体後の土地利用についても、お気軽にご相談ください。

住まいる企画株式会社

皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。