徳島県小松島市横須町にある、販売価格398万円の中古住宅をご紹介します。

土地面積は225.47㎡（約68.20坪）、建物面積は60.44㎡（約18.28坪）。間取りは4DKで、木造2階建ての住宅です。

敷地にゆとりがあるため、住居としてはもちろん、庭づくりや家庭菜園、物置スペースなど、暮らし方に合わせた活用を検討できます。資料では駐車場3台分以上と案内されており、複数台の車を所有しているご家庭にも検討しやすい物件です。

建物は1976年8月築。現況は空家となっているため、購入後の利用方法に合わせて、内装や水回りなどのリフォームを検討するのもよいでしょう。

交通は、JR牟岐線「阿波赤石駅」まで徒歩24分。また、徳島バス「金磯北」停留所まで徒歩12分です。

土地は北側と南側の道路に接する2方道路です。資料によると、北側は幅員約5.3mの私道に約20.6m、南側は幅員約5.0mの私道に接しています。道路との接し方にゆとりがあり、敷地への出入りや土地利用を考えやすい点も特徴です。

都市計画は市街化区域、用途地域は第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率は60％、容積率は200％となっています。

設備には、システムキッチン、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝、CATVなどが記載されています。南西向きで、資料では日当たりの良さもおすすめポイントとして紹介されています。

広めの土地が付いた手頃な価格の中古住宅をお探しの方や、自分好みにリフォームして暮らしたい方にご検討いただきたい物件です。

物件概要

• 価格：398万円
• 所在地：徳島県小松島市横須町
• 間取り：4DK
• 土地面積：225.47㎡（約68.20坪）
• 建物面積：60.44㎡（約18.28坪）
• 構造：木造2階建て
• 築年月：1976年8月
• 交通：JR牟岐線「阿波赤石駅」徒歩24分
• バス停：徳島バス「金磯北」徒歩12分
• 土地権利：所有権
• 地目：宅地
• 都市計画：市街化区域
• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 現況：空家
• 引渡し時期：相談
• 接道：北側約5.3m私道、南側約5.0m私道
• 設備：システムキッチン、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝、CATV
• 駐車場：資料では3台分以上

小松島市横須町で、広い土地付きの中古住宅をお探しの方は、住まいる企画株式会社までお気軽にお問い合わせください。

※築年数が経過しているため、内覧時には建物や設備の状態をご確認ください。
※私道の権利関係、通行・掘削条件などは、契約前にご確認ください。
※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。