徳島県小松島市中郷町字県前にある、販売価格55万円の住宅用地をご紹介します。

土地面積は公簿で109.89㎡、約33.24坪です。大きすぎず管理しやすい広さのため、コンパクトな一戸建てを建てたい方や、土地の購入費用を抑えて住宅建築を検討したい方におすすめです。

交通は、JR牟岐線「中田駅」まで徒歩7分。駅を徒歩で利用できるため、通勤や通学で電車を使う方にも便利な立地です。

本物件は、東側約4.0mの公道に約14.5m、南側約4.0mの公道に約7.4m接道しています。東側と南側の2方向が道路に面しており、建物の配置や玄関、駐車スペースなどの計画を考えやすい土地です。南側が道路のため、採光を取り入れた住宅づくりも検討できます。

現在は更地で、地勢は平坦です。既存建物の解体が不要なため、購入後の建築計画を進めやすいこともポイントです。引渡しは即時、現況渡しとなっています。

都市計画は市街化区域、用途地域は第一種住居地域です。建ぺい率は60％、容積率は200％となっており、周辺は住宅を中心とした落ち着いた住環境です。

設備として、プロパンガス、電気、上水道、側溝が記載されています。実際の引込み位置や利用条件、別途必要となる工事については、購入前に確認が必要です。

中田駅まで徒歩7分、東側と南側の2方向道路に接する土地が55万円という、手頃な価格が魅力の物件です。小松島市内で住宅用地をお探しの方、建築費を含めた総予算を抑えたい方は、ぜひご検討ください。

物件概要

• 販売価格：55万円
• 所在地：徳島県小松島市中郷町字県前
• 交通：JR牟岐線「中田駅」徒歩7分
• 土地面積：公簿109.89㎡（約33.24坪）
• 坪単価：約1.65万円
• 土地権利：所有権
• 地目：宅地
• 都市計画：市街化区域
• 用途地域：第一種住居地域
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 地勢：平坦
• 現況：更地
• 引渡し：即時・現況渡し
• 接道：東側約4.0m公道に約14.5m接道、南側約4.0m公道に約7.4m接道
• 設備：プロパンガス、電気、上水道、側溝

小松島市中郷町周辺で土地をお探しの方は、住まいる企画株式会社までお気軽にお問い合わせください。

※建築条件、上下水道の引込み状況、接道条件、法令上の制限などは、購入前に必ずご確認ください。
※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。