徳島県阿南市那賀川町中島にある、ゆとりある住宅用地をご紹介します。

本物件はJR牟岐線「阿波中島駅」まで徒歩3分という便利な立地にあり、通勤・通学にも利用しやすい環境です。駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置しており、静かな暮らしを希望される方にもおすすめです。

土地面積は**実測430.71㎡（約130.29坪）**と広く、ゆとりある住まいを計画したい方に最適です。平屋住宅や広い庭付き住宅、複数台分の駐車スペースなど、さまざまなプランに対応しやすい広さがあります。

前面道路は北側約5.0m公道に約19.0m接道しており、車の出入りもしやすく開放感があります。現況は更地のため、建物の解体費用が不要で、建築計画をスムーズに進められる点も魅力です。

都市計画は市街化区域、用途地域は第一種住居地域です。建ぺい率60％、容積率200％となっており、住宅用地として利用しやすい条件が整っています。

設備はプロパンガス・電気・上水道・側溝・浄化槽に対応しています。詳しい接続状況や工事内容については、お気軽にお問い合わせください。

駅まで徒歩3分という利便性と、約130坪のゆとりある敷地を兼ね備えた魅力的な物件です。新築住宅をご検討中の方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

物件概要

• 価格：920万円
• 所在地：徳島県阿南市那賀川町中島
• 交通：JR牟岐線「阿波中島駅」徒歩3分
• 土地面積：実測430.71㎡（約130.29坪）
• 土地権利：所有権
• 地目：雑種地
• 都市計画：市街化区域
• 用途地域：第一種住居地域
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 地勢：平坦
• 現況：更地
• 引渡し：相談（現況渡し）
• 接道：北側約5.0m公道・接道約19.0m
• 設備：プロパンガス・電気・上水道・側溝・浄化槽

約130坪の広々とした敷地と駅徒歩3分の利便性を兼ね備えた住宅用地です。阿南市で土地をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。