吉野川市鴨島町喜来にある、販売価格280万円の平屋住宅をご紹介します。

土地面積は235.32㎡、約71坪。建物は木造平屋建てで、間取りは部屋数にゆとりのある5SDKです。

JR徳島線「麻植塚駅」まで徒歩約13分。マルナカパワーシティ鴨島店へも車で約5分と、日々のお買い物にも便利な立地です。

土地約71坪のゆとりある平屋住宅

こちらの物件の魅力は、約71坪ある広い敷地と、生活動線をまとめやすい平屋建てであることです。

間取りは、和室を中心とした5SDK。部屋数が多いため、ご家族での居住はもちろん、荷物の保管場所や趣味の部屋、来客用の部屋など、暮らしに合わせた使い方ができます。

築年月は1962年9月です。築年数が経過しているため、現在の建物を生かしてリフォームする場合は、建物や設備の状態を確認したうえで改修内容を検討する必要があります。

解体して土地として利用することも相談可能

物件は現況渡しとなりますが、資料には解体後の更地渡しについても相談可能と記載されています。

現在の平屋住宅をリフォームして利用する方法だけでなく、建物を解体して新しく住宅を建てる土地として検討することもできます。

南側の幅員約4mの公道に約13m接しているため、敷地への出入りや建築計画を考えやすい形状です。

※建物の解体、更地渡し、再建築の可否や建築条件については、事前に詳細をご確認ください。

生活に便利な設備

資料には、次の設備が記載されています。

温水洗浄便座、システムキッチン、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、エアコン2台以上、CATVなどが備わっています。

ただし、築年数が経過している物件のため、設備の使用状況や故障の有無、交換が必要かどうかについては、現地での確認をおすすめします。

物件概要

販売価格：280万円
所在地：徳島県吉野川市鴨島町喜来
交通：JR徳島線「麻植塚駅」徒歩約13分
間取り：5SDK
土地面積：235.32㎡（約71.18坪）
建物面積：70.21㎡（約21.23坪）
構造：木造平屋建て
築年月：1962年9月
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：調整区域
用途地域：無指定
建ぺい率：70％
容積率：200％
接道状況：南側・幅員約4m公道、接面約13m
駐車場：あり・無料
現況：空家
引渡し時期：即時
取引態様：専属専任媒介

こんな方におすすめです

広い土地の平屋住宅を手頃な価格で探している方、古い住宅を自分好みにリフォームしたい方、新築用地として活用できる土地を探している方に注目していただきたい物件です。

販売価格は350万円。建物の状態や更地渡しの条件など、詳しい内容についてはお気軽にお問い合わせください。