こんにちは、住まいる企画株式会社です。

今回は、徳島市川内町大松にある売戸建住宅をご紹介します。

価格は1,880万円。敷地内には、木造2階建ての4LDK住宅と鉄骨造平屋建ての建物があり、2棟まとめての売却となります。

現在は賃貸中で、資料記載の表面利回りは11.48％、年間予定賃料収入は216万円です。収益物件をお探しの方におすすめです。

おすすめポイント

• 価格1,880万円
• 表面利回り11.48％
• 年間予定賃料収入216万円
• 木造2階建住宅と鉄骨造平屋の2棟一括売却
• 土地面積433.55㎡（約131坪）
• 北側・東側の公道に接する角地
• バス停「大松」徒歩約2分
• 駐車スペースあり

物件概要

• 所在地：徳島県徳島市川内町大松
• 価格：1,880万円
• 間取り：4LDK
• 土地面積：433.55㎡
• 建物面積：185.01㎡
• 構造：木造2階建ほか
• 築年月：1994年10月
• 土地権利：所有権
• 地目：宅地
• 都市計画：調整区域
• 用途地域：無指定
• 建ぺい率：70％
• 容積率：200％
• 現況：賃貸中
• 引渡し：即時
• 駐車場：あり・無料
• 交通：JR高徳線「吉成駅」徒歩約58分
• バス停「大松」徒歩約2分

建物の内訳

• 木造2階建住宅：4LDK・112.81㎡
• 鉄骨造平屋建：72.20㎡

合計建物面積は**185.01㎡**です。

接道状況

• 北側約4.0m公道、接面約20.0m
• 東側約4.0m公道、接面約22.0m
• 2方道路に接する角地

主な設備

• オートバス
• 追焚機能
• トイレ2か所
• 温水洗浄便座
• システムキッチン
• カウンターキッチン
• 全居室収納
• プロパンガス
• 電気
• 上水道
• 浄化槽
• モニター付きインターホン
• CATV・インターネット対応

収益物件をご検討の方へ

現在賃貸中のため、購入後の運用を検討しやすい物件です。

利回りや賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。契約内容や現在の賃貸状況など、詳しい条件についてはお問い合わせください。

住まいる企画株式会社

皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。