徳島県板野郡北島町太郎八須字外開にある、平屋建て3LDKの中古住宅です。

販売価格は800万円。土地面積は**225.53㎡（約68.22坪）**あり、ゆとりのある敷地が魅力です。建物の周囲には庭として使えるスペースがあり、家庭菜園やガーデニング、子どもの遊び場など、暮らし方に合わせた活用が考えられます。

建物は木造平屋建てです。階段の上り下りがないため、毎日の生活動線をまとめやすく、小さなお子さまがいるご家庭や、将来を見据えて平屋を探している方にも検討しやすい物件です。

間取りは3LDKで、家族で暮らす住まいとしてはもちろん、居室の一部を仕事部屋や趣味の部屋として使うこともできます。現況は空家のため、室内の状態や間取りを確認しながら、リフォームやリノベーションの計画を立てやすい点も特徴です。

敷地内には駐車場2台分が確保されています。夫婦でそれぞれ車を利用するご家庭や、来客用の駐車スペースが必要な方にも便利です。

交通は、バス停「鍋川橋」まで徒歩約12分。周辺は落ち着いた住宅地で、広い庭のある平屋でゆったり暮らしたい方におすすめです。

築年数が経過しているため、購入後の使い方に応じて修繕やリフォームをご検討ください。現地を実際に見て、建物の状態や敷地の広さ、周辺環境をご確認いただくことをおすすめします。

物件概要

所在地：徳島県板野郡北島町太郎八須字外開
価格：800万円
間取り：3LDK
土地面積：225.53㎡
建物面積：21.36㎡（資料記載）
構造：木造平屋建
築年月：1974年7月
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
現況：空家
駐車場：有・無料、2台分
引渡し：即時
接道：北側約4.0m公道、接面約17.0m