623万円｜徳島県阿南市那賀川町赤池｜阿波中島駅徒歩5分・約88.99坪の住宅用地

徳島県阿南市那賀川町赤池にある、販売価格623万円の住宅用地をご紹介します。

土地面積は公簿で294.20㎡、約88.99坪。一般的な住宅用地としてはゆとりのある広さがあり、住宅の建築だけでなく、駐車スペースや庭を確保した住まいづくりも検討しやすい土地です。

交通は、JR牟岐線「阿波中島駅」まで徒歩5分。駅まで歩いて移動できるため、電車を利用する方にも便利な立地です。物件資料には、小学校まで徒歩1分と記載されており、通学の負担を抑えたいご家庭にも注目していただきたい物件です。

現在の状況は更地です。既存建物の解体を行う必要がないため、建築計画を立てやすい点も魅力です。土地の地勢は平坦で、住宅用地として検討しやすい形状となっています。

接道状況は、北側の幅員約6.0mの公道に約8.5m接道しています。前面道路に一定の広さがあるため、車の出入りや建築工事の際にも比較的利用しやすいと考えられます。

都市計画は市街化区域、用途地域は第一種住居地域です。建ぺい率は60％、容積率は200％となっています。

設備は、電気、上水道、側溝、浄化槽が記載されています。生活に必要な設備の状況については、実際の引込み位置や利用条件を含め、購入前に確認が必要です。

なお、本物件は306番1と306番5の2筆で構成されています。所有権移転や建築計画を進める際は、2筆であることも含めて詳細をご確認ください。

阿波中島駅周辺で、広さに余裕のある住宅用地をお探しの方や、庭・駐車場を備えた一戸建てを計画されている方に、ぜひご検討いただきたい物件です。

物件概要

阿南市那賀川町周辺で土地をお探しの方は、住まいる企画株式会社までお気軽にお問い合わせください。

※物件資料には小学校まで徒歩1分と記載されています。学校名や実際の通学経路については、現地および関係機関でご確認ください。
※設備の引込み状況、建築条件、法令上の制限などは、購入前にご確認ください。
※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。